十年前的早春，京津冀协同发展高涨为国度策略。历经十年的持续勤快神秘顾客资讯，一幅相互和会、协同发展的壮好意思画卷在京畿地面徐徐铺展。

手脚市属国企首创集团在城市发展领域的迫切子企业，首创城发在首创集团的部署要求下，提高政事站位，超前策略推敲，抢抓期间机遇，积极和会融入，践行做事担当。在近十年的助推京津冀协同发展的活泼施行中，首创城发积极服务经济社会发展和都门“四个中心”功能成立，聚焦城市迷惑、城市运营、城市更新三大主赛谈，落实国企职守，融入京津冀协同发展大花式。并围绕城市更新、民生保险等领域推敲落地一系列紧要花样，持续迈出协同发展新法子，充分发扬了示范引颈作用。

北京首创奥莱踏进龙年春节“热点景点”

首创·好意思澜湾定向安置房花样备受各界好评

先发上风 走出区域协同新花式

早在2010年，在北京通州与天津武清接壤处，首创城发在这条“京津黄金走廊”上埋下了一粒区域协同的“种子”。当年，总建筑面积约300万平淡米的首创·新北京半岛花样开动成立。

多年的匠心浇灌后，这粒种子生根、发芽，如今障碍成交通便利、环境优好意思、递次完善、生态宜居的新区。尤其是近十年来，首创·新北京半岛持续打造片区糊口中心，带动消耗活力晋升，促进区域生意健康可持续发展，晋升住户生流水平，稳定住户各种化的消耗需求，茁壮区域市场经济。

为深入股东京津冀交通一体化，首创城发主动对接并和洽无数资源，持续打造“一小时环京通勤圈”，并在旧年11月认真开通了北京至天津武清的首创·新北京半岛项推敲通勤专属“定制快巴”，至此，京津两市的公交互通遣散了新的蹧蹋。

对首创城发来说，在助力京津冀协同发展上，首创·海外半岛无疑具有划期间和里程碑的意料。

不啻这一个花样，在天津市东朔主张宁河区境内，有一派隶属于北京的清河农场。农场西区蓝本是一派芦苇荒滩，在京津两地共同推敲、推动下，2014年两市签署配合契约，拟诓骗西区打造京津配合示范区，探索两市协同配合的新门道，首创城发肩负起了这个伟大、光荣的做事。

经过十年景立，示范区仍是由原来的一派盐碱芦苇地障碍成为一座具有当代化气味的产业新城，并在新时期证实北京市委市政府的部署，又肩负起服务北京非都门功能疏解的新做事。

十年来，在京津两地政府的任性解救下，首创城发围绕11.8平淡公里起步区累计参预资金逾百亿元，建成公路60余公里，建成各种景不雅近百万平淡米，当代化的总部办公基地已建成投用，扫数这个词区域全部达到“九通一平”要求，并在此基础上引进了5家企业入驻并陆续投产，示范区宜业宜居产业新城的雏形仍是领路。

同期为了更好服务于京津冀协同发展的大局，在京津两市政府的密切协同下，最终将示范区拟迷惑成立范围全部纳入了《天津市国土空间总体探讨（2021-2035年）》的城镇迷惑范围范围，并取得了当然资源部的批复，为示范区永久发展赐与了迷漫的空间保险。

首创城发积极落实京津配合示范区总体发展想路及举措

积极探索 树立城市更新新样本

比年来，以腾退空间再诓骗、低效楼宇升级、老旧厂房校正为切入点，北京中心城区将“疏整促”与城市更新有机衔尾，推动产业升级。

在这一过程中，首创城发可谓先驱和探索者，打造出一个个地标级城市更新花样，加快了优质产业导入，助力区域高质地发展。

位于北京向阳区CBD中枢区的郎园Vintage前身为万东医疗器械厂。历经多年探索与施行，首创城发终将其打变成城市更新的承载地、文化科技和会的革命地、优质文化企业的积累地、市民文化消耗的打卡地。

首创城发持续践诺“郎园模式”。除郎园Vintage除外，还接踵打造出了“郎园Park、郎园Station、郎园·嘻番里”等花样和一系列文化IP，通过文化驱动城市更新，为都门城市更新提供了校正运营模板。

老厂房、老物件指示着东谈主们城市工业期间的历史钤记，咖啡厅、买手店则让东谈主们看到工业文化泥土的有机更新。走进园区，东谈主们不错看到工业期间的钤记，同期也感受到这里的艺术氛围以及初具范围的文化科技产业。

往日一年，首创郎园有近百场行为回来线下。春天，首创郎园用典籍市集吹响军号，眩惑卓越300家出书社及文创品牌的参与；夏天，用500余件艺术展品和上万件创意品牌的潮深嗜物，引发艺术与糊口的多元连气儿；秋天，又以10场文化沙龙、20场非遗体验、100余个参展童书出书方，奉陪知行少年景长；冬天，则用一场场与诗歌关连的对谈、展览、市集，让丰盈的精神追求走入“炊火”日常。

仅旧年一年，首创郎园的客流量就达到了592万东谈主次。限度现在，园区内共有商户数达421家。为企业创造经济效益的同期，也营造出城市温度与栖居的幸福感。

从一派荒凉到高楼林立，从散洒落落到河清海晏，首创城发回通过片区迷惑焕新城市界面，为城市发展注入新活力。

首创城发凸起以东谈主为本，匠心打造首创天禧、天阅江山、禧瑞墅、禧悦学府、首创中心等50余个宏构花样，取得100余项专利，勤快在建筑联想、工艺工法等方面作念到极致，全力革命住宅科技体系，为居住者带来干净、现象、好意思好的糊口环境，股东了从居住体验到糊口形式的全面升级。

精确定位 引发生意消耗新活力

自京津冀协同发展高涨为国度策略后，以辐照京南与河北两地的北京首创奥莱为代表阛阓的首创钜大，也进入了发展快车谈。十年来，不仅门店范围扩至15家，销售范围冲破百亿元大关，更成为奥莱及零卖业促消耗、扩内需，推动区域经济发展的中枢力量。

2024年春节档，首创奥莱世界十五城迎来客流近200万东谈主次，销售增涨21%，其中北京首创奥莱遣散近1.2亿元的销售额，增幅达24%，领路了中枢项推敲雄厚地位，踏进龙年春节“热点景点”行列。事实上，新闻自开业于今，北京首创奥莱已累计遣散卓越220亿元的销售功绩，眩惑客流近亿东谈主次，成为了北京、河北等辐照范围内的迫切生意地标。

一直以来，首创奥莱恒久相持客户价值导向，塌实股东运营规范化、精益化、实效化，渐渐晋升规划后果、提高治理身手，从阛阓运营端、供应商端、消耗者端协同发力，深化促消耗内涵式发展，提高运营后果，引发革命力。

2023年以来，跟着国内经济的高质地发展，首创奥莱剿袭“两优四精”策略，在运营体系、营销行为、数字化渠谈、国潮品牌等方面遣散全场地进阶，连接在民生保险和促进属地经济发展中发力，保持竞争上风，持续深度融入京津冀协同发展策略，成为消耗者失业文娱好去向。

十年来，首创钜大通过促进办事、践行绿色环保理念、改善片区风貌、公益慈善捐赠等举措，心系消耗者，切实担负起新期间都门国企职守，聚焦增进民生福祉，提高手民糊口品性。

信守职守 惠及更多城市新市民

首创和园·繁星社区入市后仅两个月，出租率便已卓越90%

手脚首创集团旗下城市运营领域的迫切平台，首创城发恒久积极承担都门国企社会职守。近些年，为落实“房住不炒”定位，首创城发积极探索、革命模式，连续践行国企做事，渐渐成为了北京市集租房领域的迫切施行力量，处理了更多城市新市民、新后生的住房问题。

2017年，首创城发率先反映北京市诓骗集体地盘成立租出住房试点的命令，积极投身北京租出住房成立。2023年首创城发紧跟租购并举政策，于8月认真发布长租领域中枢品牌“首创和园”，凭借其前瞻性的目光、丰富的施行教学和高质地的不竭运营团队，深耕北京租出市场，成为长租领域的中坚力量，为城市好意思好糊口赋予盼愿与活力。

限度现在，首创和园已在北京投资成立10个住房租出花样，总建筑面积超130万平淡米，可提供卓越13700套租出住房。已入市的5个花样，可系数为城市新市民、新后生提供超4700套住房，2024年行将入市2932套。

位于北京向阳区东南五环西直河桥东南角的首创和园·繁星社区，是首创城发与向阳区十八里店乡配合打造的以集体地盘租出模式改善职住均衡的大型民生工程，手脚北京市现在范围登程点的保险性租出住房社区，其以高品性成立圭臬、革命型运营理念与考究化运营不竭成为《北京城市总体探讨（2016年-2035年）》落位的标杆典范，在北京向阳区“南部崛起”策略中发扬迫切作用。

首创和园·繁星社区总建筑面积卓越40万平淡米，领有一居至三居等特点户型居品6500余套，是北京现在范围最大的保险性租出住房社区，为不同庚事、不同需求的年青客群提供逸想居住糊口处理决策。社区内不仅领有3.2万平淡米配套生意，且配建了幼儿园和小学。据了解，花样旧年6月认真入市后仅两个月，出租率就已卓越90%。首创和园·繁星社区的告捷成立和不竭为北京市保险性租出住房领域的发展提供了可模仿的教学。

跟着城镇化程度的加快和东谈主口流动性的增多，住房租出市场将迎来更为宏大的发展空间。首创和园手脚城市租出领域的登程点品牌，已凭借其丰富的教学和资源上风在北京市保险性租出住房领域取得了显赫获利。翌日，跟着市场需求的增多及政策的解救，首创和园将连接发扬其在保险性租出住房领域的登程点上风，积极参与城市租住翌日，通过打造更多高品性、革命型的花样承担起后生安堵之社会职守，持续扩大其在住房租出市场的影响力。

以游戏化运营想路整合线上线下的首创郎园·嘻番里精确定位Z世代东谈主群

首创郎园在文化运营赛谈中持续深耕

聚焦民生 绘就幸福好意思好新糊口

完善的基础递次成立，是筑牢民生的根基。一条条纵横于城市之间的谈路，既承载着寰球对幸福糊口的向往，更见证着企业助力民生的不变初心。

首创城发旗下北京市绿化停止地区基础递次迷惑成立有限公司恰是这一迫切民生工程中的一员。在多年的积极登程点、开拓革命的过程中，该公司多次成为了“先驱”。在其先后投资成立的148条市政谈路中，北台路成为了北京市第一条代建公路，通久路二期成为了北京市第一个落地实施的市政谈路EPC（工程总承包）花样……

旧年7月底、8月初，受海河“23·7”流域性特大激流影响，门头沟部分乡村公路发生路基冲毁、桥梁受损情况。为了以最快速率收复门头沟东谈主民的好意思好家园，该公司承担起了门头沟区九个州里107条乡村公路、总工程量118.27公里的灾后收复重建做事。由于乡村公路漫步，该公司注重一线的做事者每天的确都要穿梭于群山高山之间，往复一百多公里的山路，查察工地现场以致需要近三个小时的车程。

为高效优质落实收复重建任务，该公司充分发扬资源上风和时刻上风，匡助受灾区区在很短的期间内全面收复了分娩和糊口纪律。该公司还赢得了团市委授予的“北京市抗汛救灾和灾后收复重建后生突击队”称呼。

通久路二期

站在京津冀协同发展的新阶段，该公司暗意，将连接容身北京，服务都门，保险民生需求、灵通寰球出行，融入发展大局。

住有所居，方能河清海晏。在首创城发看来，都门国企不仅要作念城市成立的主干和社会保险的主力，更要在迫切的民生领域里起到主心骨作用。

为了处理更多寰球的安堵问题，往日几年，首创城发回承担了无数保险性住房成立任务，现在各下属公司在京津冀地区迷惑保险性住房的总建筑面积已卓越225万平淡米，累计提供优质房源两万余套。

其中，首创·好意思澜湾是北京市第一批精装修录用的定向安置房，提议“以商品房圭臬成立保险房”的理念，开启了保险性住房成立并排商品房的期间。在这之后，首创·好意思伦湾、首创·好意思林湾等保险房花样也通过样板先行规范施工过程和质地圭臬，全面提高工程质地不竭水平，打造匠心宏构工程。

用品性践行同意，以匠心请安初心。从经心机议的居品到空间细节的良好打磨，首创城发一直信守工匠精神，勤快为东谈主民打造高品性的安堵家园。这是首创的初心，亦然首创的职守，更是首创对期间、对社会的刚硬同意。

岁月如流，首创城发参与京津冀协同发展从谋想路、打基础、寻蹧蹋起笔；一王人走来，首创城发对京津冀协同发展有了更真切雄厚、更全面主持和更科学的施行。

瞻望翌日，首创城发将在遣散自己高质地发展的同期，服务好新期间国度和东谈主民需求神秘顾客资讯，为推动京津冀协同发展连续迈上新台阶谱写新篇章、作念出新孝顺。 文/张鑫宇